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下半年扩大内需重点推进新型城镇化 房价会上涨吗?

作者: 来源: 点击量:302166次 日期:2020-12-19 分享到:
摘要: 这段时间的“经济内循环”,坚定实施扩大内需战略,被反复提起。很显然,下半年国家要刺激消费和投资。最近2个月内,已经提了两次、三次,确实应该引起我们的重视。

这段时间的“经济内循环”,坚定实施扩大内需战略,被反复提起。很显然,下半年国家要刺激消费和投资。最近2个月内,已经提了两次、三次,确实应该引起我们的重视。

那为什么扩大内需已然迫在眉睫?2020年不易,在复工复产4个月之后,需求较为疲弱。而通过激发和做大内需,能弥补外部需求的疲弱和不足,减轻外部需求波动对我国宏观经济的冲击,提升经济运行效率,解除居民消费后顾之忧,释放消费需求空间。

日前,国家发改委领导表示,下半年要坚定实施扩大内需战略,坚定不移深化改革扩大开放。在投资方面,重点推进新型基础设施、新型城镇化、交通水利等重大工程“两新一重”建设。要更好发挥消费对经济增长的基础性作用。

需要有信心的是,我们并不是没有人、没有能力去消费。人口方面,截至2019年底,中国户籍人口城镇化率为44.38%,常住人口城镇化率达到60.6%,还有2.27亿人口还没有做到真正意义上的落户;经济方面,目前年度GDP规模超过100万亿,人均GDP刚过1万美元,有近4亿中产和6亿低收入人群。

可以看出,城镇化率水平还有很大提升空间。下半年要扩大内需,重点推进新型城镇化建设,对楼市有何意义?房价会不会涨一波?成为大家都关注的话题。

城镇化建设推进无可厚非会拉动房地产行业发展,房产也依旧是银行最信任的信用抵押品,也依然是居民资产配置的首选。虽然,房地产地位仍无可动摇,但房地产拉动经济的效能已出现边际递减。

在房住不炒的大背景下,楼市会保持健康稳定的走势。7月以来,多地密集发布调控政策,凡是房价涨幅过快的城市都出台了“收紧政策”。下半年,楼市也大概率不会出现宽松氛围,房价既不会大涨也不会大跌。不能大涨,是要给居民留足空间去消费,去扩内需。不能大跌,是要给银行、金融体系、各城市留下转型“窗口期”。


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